Wir haben ein etwa 600m² großes Grundstück und müssen dort so einige Erdarbeiten erledigen lassen. Da man während des Baus eh schon genug zu tun hat, kann ich nur jedem raten sich vorab bereits um einen Tiefbauer etc. zu kümmern. Je weniger Zeitdruck man hat, desto besser ist natürlich die Verhandlungsbasis („Nutten-Prinzip“).
Was wollen wir auf unserem Grundstück machen lassen?
| # | Beschreibung | Phase |
|---|---|---|
| 1 | Bodenaustausch für Hausbau | Vor der Bodenplatte |
| 2 | Baustraße (spätere Verwendung als Stellplätze) | Vor der Bodenplatte |
| 3 | Schwarzdecke (mit späterer Entsorgung) | Vor der Bodenplatte |
| 3 | Vorbereitung Terrassenbau (Austausch Boden bis 20cm) | Nach Gerüstabbau |
| 4 | Abwasserinstallation | Nach Gerüstabbau |
| 5 | Drainage für Regenwasserversickerung | Nach Gerüstabbau |
| 6 | Austausch Oberboden gegen Mutterboden | Nach Gerüstabbau |
| 7 | Abfuhr Bodenaushub | Bei Anfall |
Wenn wir den Bodenaustausch durch einen dritten Tiefbauer durchführen lassen, kommen noch einmal 300€ für die Bestätigung des Verdichtungsgrades durch einen Bodengutachter hinzu. Jedoch sind die Preise so variabel, dass sich selbst der Austausch des Bodens unter dem Haus inkl. Verdichtungsnachweis lohnt (man spart trotzdem Geld zum Standardangebot). Hier gibt es jedoch zu bedenken, dass man dann sich mit zwei Unternehmen rumstreiten darf, falls es dann zu Problemen kommt (dem Hausbauer und dem Tiefbauer für die Bodenvorbereitung).
Nicht desto trotz sollte man versuchen sich so viele Angebote wie möglich einzuholen, da die Preisspanne echt enorm ist.