Hier fassen wir die einzelnen Phasen noch einmal zusammen. Bei der Angebotsunterbreitung haben wir mehrmals betont, dass wir Ende August umziehen wollen. Da wir jedoch zwei Monate Verzögerung haben lautet das Ziel also Ende Oktober/Mitte November.
Die Geschwindigkeit des Bauträgers trägt nicht unerheblich zum finalen Hauspreis bei, da man ja irgendwann Bauzeitzinsen zahlen muss (Bereitstellungszinsen). Eco System Haus bietet eine Bauzeitgarantie von sieben Monate, andere Bauträger bieten hier gar sechs oder sogar vier Monate an. Ein Massivbau „Stein auf Stein“ ist jedoch nicht vergleichbar mit irgendwelchen „Systembaukästen“ – das muss man jederzeit abwägen. Die Bauzeit beinhaltet aber nicht die Planungszeit.
| Phase | Von – Bis | Dauer |
|---|---|---|
| Entwurfsplanung | 21.01.2013 – 15.02.2013 | 25 Tage |
| Bauantrag erstellen | 15.02.2013 – 13.04.2012 | 57 Tage |
| Baugenehmigung |
15.04.2013 – |
|
| Bauvorbereitung | 20.05.2013 – 19.06.2013 | 30 Tage |
| Bauphase | 19.06.2013 – 19.12.2013 | 183 Tage |
Und hier noch einmal im Detail die einzelnen Punkte. Anhand dieser kann man auch erkennen, woran ich die einzelnen Phasen festgelegt habe.
| Datum | Beschreibung | Ergebnis |
|---|---|---|
| 26.10.2012 | Aufnahme BSB e.V. | 26.10.2012 |
| 5.11.2012 | Bodengutachten in Auftrag gegeben | 29.11.2012 |
| 15.11.2012 | Unterschrift Vertrag Eco System Haus | |
| 04.12.2012 | Planungsgespräch ⇒ | |
| 07.01.2013 | Bodengutachten mit Gründungsempfehlung ⇒ | 14.01.2013 |
| 18.01.2013 | Grundstückskauf | 18.01.2013 |
| 18.01.2013 | Vermessungsleistungen beauftragt ⇒ | 21.01.2013 |
| 21.01.2013 | Entwässerungsplan bei OWA-Falkensee bestellt | 30.01.2013 |
| 23.01.2013 | Unterlagen bei Bauwerk eingegangen ⇒ | 05.02.2013 15.02.2013 |
| 01.02.2013 | Notartermin Grundstückskauf | 08.02.2013 |
| 12.02.2013 | Finanzierung | |
| 21.02.2013 | Grundstückssichtung ⇒ | |
| 08.03.2013 | Bemusterung ⇒ | 08.03.2013 |
| 04.04.2013 | Ausführungsplanung erhalten ⇒ | 04.04.2013 |
| 13.04.2013 | Bauantrag erhalten ⇒ | 15.04.2013 |
| Zeitraum: 26.10.2012 – ??.??.???? | ||
Letzte Aktualisierung: 27.05.2013