Letztendlich muss man am Ende eines Projektes schauen, was alles positiv und was negativ gelaufen ist. Auch muss man f\u00fcr sich abw\u00e4gen, was einem wichtig ist.<\/p>\n
Ich w\u00fcrde aufgrund einiger Punkte nicht noch einmal mit Eco System Haus bauen, die ich wie folgt erl\u00e4utern will. Um es vorab klar zustellen, bewerte ich damit Eco System Haus als Generalunternehmer, nicht die einzelnen Gewerke der Handwerkerbetriebe (jedoch das Gesamtbild). In meinen Augen lagen die Aufgaben bei Eco System Haus bei der \u00dcberwachung\/Kontrolle der einzelnen Gewerke und dessen Koordinierung. Und hier bin ich nicht wirklich zufrieden. Auch zeigt ja letztendlich das Resultat die Anspr\u00fcche von Eco System Haus – oder wie sagte unser Bauleiter immer: „Ich will durch die Stra\u00dfen fahren k\u00f6nnen und ein Eco System Haus wiedererkennen k\u00f6nnen“. Bei unserer Verklinkerung kann man das wirklich auf Anhieb (mehr weiter unten).<\/p>\n
Es war nicht m\u00f6glich Termine langfristig zu planen. Hier kann ich mehrere Beispiele nennen.<\/p>\n
In meinen Augen steht der Generalunternehmer f\u00fcr die Qualit\u00e4t der Gewerke – und nur das macht ihn ja aus. Vergleichen kann man dies mit dem Franchise-Unternehmer (z.B. bei einer Pizza): die Vorgaben der Qualit\u00e4t und Zutaten werden definiert und regelm\u00e4\u00dfig \u00fcberwacht. Nur so kann sichergestellt werden, dass mit dem Namen auch etwas verbunden wird. Und hier hat Eco System Haus in einem entscheidenden Punkt in meinen Augen die Anforderungen nicht erf\u00fcllt: Verklinkerung. Der Bausachverst\u00e4ndige sagte dazu nur in etwa: „Hier sieht man aber schon wie ungenau gearbeitet wurde“ (den genauen Wortlaut kenne ich nicht mehr). F\u00fcr das Bauabnahmeprotkoll hat er es dann aber nicht erw\u00e4hnt – wahrscheinlich alles noch im Rahmen der Toleranzen, oder was wei\u00df ich. Jedoch ist f\u00fcr mich die Frage, was man in solch einem Fall getan h\u00e4tte? Klinkerfassade abrei\u00dfen und nochmal von vorne – auf Kosten des Bauherren? Ausbessern – ist dies \u00fcberhaupt m\u00f6glich ohne, dass man das sieht?
\nWenn das der Qualit\u00e4tsanspruch von Eco System Haus ist, dann gen\u00fcgt dies meinen Anspr\u00fcchen nicht.\u00a0Ob jetzt alles im Rahmen der Toleranzen\/Vorschriften ist, kann ich mangels Wissens nicht \u00fcberpr\u00fcfen und will ich hier auch nicht bewerten – es ist rein subjektiv und dieses Gef\u00fchl will ich auch anhand der ver\u00f6ffentlichten Bilder transportieren.<\/p>\n
Vielleicht w\u00e4re ja alles anders gelaufen, wenn wir nicht gleich bei der Gr\u00fcndung 5000\u20ac Mehrkosten h\u00e4tten…
\nVielleicht bin ich nur so kritisch, weil ich mehrmals „Unwahrheiten“ erhalten habe…
\nVielleicht neige ich zu Perfektionismus…
\nVielleicht m\u00fcssen Klinkersteine auch so aussehen…
\nVielleicht kann man im Bau keine Termine koordinieren… (s.a. Flughafen BER)<\/p>\n
Welche Ma\u00dfst\u00e4be kann man zur Bewertung einer Hausbaufirma nehmen? Baugenehmigung, Pr\u00fcfprotokoll vom Statiker, einen Blower-Door-Test und die gefundenen M\u00e4ngel vom Bausachverst\u00e4ndigen. Alles andere ist dann wohl subjektiv.<\/p>\n
Als letzten Punkt will ich auch noch ein Erlebnis vom Bauanlaufgespr\u00e4ch erw\u00e4hnen, der mir echt schwer im Magen lag:<\/p>\n
Gleich beim Bauanlaufgespr\u00e4ch wurde ich auf dieses Blog hingewiesen. Hier wurde mir gesagt, dass man mir ja keine kleinen „Extras“ zukommen lassen kann, wenn ich so detailliert im Blog schreibe, da dann jeder Bauherr diese Extras haben will. Ich solle doch keine Preise ver\u00f6ffentlichen und nicht so detailliert \u00fcber den Ablauf berichten. Diesen Punkt sehe ich so \u00e4hnlich, wie die gute „Vereinbarung“ f\u00fcr Musterhauskunden: Hier erh\u00e4lt man f\u00fcr jede Vermittlung 200\u20ac von Eco System Haus – vielleicht auch ein Grund warum 95% der Kunden Musterhauskunden werden \ud83d\ude42 Ich f\u00fchlte mich also nicht als wirklich gern gesehener Kunde. Dies spiegelte sich auch in der Haus\u00fcbergabe (ungeputzt mit M\u00f6rtelresten an Fenstern, …) wieder.<\/p>\n
In meinen Augen hat das Generalunternehmen in den relevanten Punkten also versagt und meine subjektive Bewertung \u00fcber die Verklinkerung f\u00e4llt sehr negativ aus. Ende August werde ich entsprechende Bilder online stellen, damit sich jeder eine eigenen Meinung bilden kann ob die Verklinkerung schief ist oder nicht. Dazu brauche ich jedoch Zeit und die finde ich erst in meinem Urlaub Ende August.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Letztendlich muss man am Ende eines Projektes schauen, was alles positiv und was negativ gelaufen ist. Auch muss man f\u00fcr sich abw\u00e4gen, was einem wichtig ist. Ich w\u00fcrde aufgrund einiger Punkte nicht noch einmal mit Eco System Haus bauen, die … Weiterlesen