Zeitplan

Hier fassen wir die einzelnen Phasen noch einmal zusammen. Bei der Angebotsunterbreitung haben wir mehrmals betont, dass wir Ende August umziehen wollen. Da wir jedoch zwei Monate Verzögerung haben lautet das Ziel also Ende Oktober/Mitte November.

Die Geschwindigkeit des Bauträgers trägt nicht unerheblich zum finalen Hauspreis bei, da man ja irgendwann Bauzeitzinsen zahlen muss (Bereitstellungszinsen). Eco System Haus bietet eine Bauzeitgarantie von sieben Monate, andere Bauträger bieten hier gar sechs oder sogar vier Monate an. Ein Massivbau „Stein auf Stein“ ist jedoch nicht vergleichbar mit irgendwelchen „Systembaukästen“ – das muss man jederzeit abwägen. Die Bauzeit beinhaltet aber nicht die Planungszeit.

Phase Von – Bis Dauer
Entwurfsplanung 21.01.201315.02.2013 25 Tage
Bauantrag erstellen 15.02.201313.04.2012 57 Tage
Baugenehmigung 15.04.201308.05.201316.05.2013 23 Tage31 Tage
Bauvorbereitung 20.05.201319.06.2013 30 Tage
Bauphase 19.06.201319.12.2013 183 Tage

Und hier noch einmal im Detail die einzelnen Punkte. Anhand dieser kann man auch erkennen, woran ich die einzelnen Phasen festgelegt habe.

Datum Beschreibung Ergebnis
26.10.2012 Aufnahme BSB e.V. 26.10.2012
5.11.2012 Bodengutachten in Auftrag gegeben 29.11.2012
15.11.2012 Unterschrift Vertrag Eco System Haus
04.12.2012 Planungsgespräch
07.01.2013 Bodengutachten mit Gründungsempfehlung 14.01.2013
18.01.2013 Grundstückskauf 18.01.2013
18.01.2013 Vermessungsleistungen beauftragt 21.01.2013
21.01.2013 Entwässerungsplan bei OWA-Falkensee bestellt 30.01.2013
23.01.2013 Unterlagen bei Bauwerk eingegangen 05.02.2013
15.02.2013
01.02.2013 Notartermin Grundstückskauf 08.02.2013
12.02.2013 Finanzierung
21.02.2013 Grundstückssichtung
08.03.2013 Bemusterung 08.03.2013
04.04.2013 Ausführungsplanung erhalten 04.04.2013
13.04.2013 Bauantrag erhalten 15.04.2013
Zeitraum: 26.10.2012 – ??.??.????

Letzte Aktualisierung: 27.05.2013

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